Vente Maison 5 pièces 141 m²
Arbanats (33640)
344 000
€ *
- Référence : 2179 YD-2420
- Dernière mise à jour : 21/10/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/10/2026
Arbanats Maison suédoise en bois, charme et confort énergétique
EXCLUSIVITE - Située sur la commune d'Arbanats, cette maison suédoise en bois construite en 2011 séduit par son caractère chaleureux, sa conception soignée et ses excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 55 m2, véritable cœur de la maison, où l'espace et la convivialité sont au rendez-vous. Le poêle à bois y apporte une ambiance authentique et réconfortante.
Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail.
À l'extérieur, une parcelle de près de 1 200 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer un jardin à votre image.
Autre atout majeur : son DPE classé B, qui témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison, alliant confort thermique et maîtrise des consommations.
Une maison atypique et pleine de charme, où l'authenticité du bois s'associe à un confort moderne et à une performance énergétique remarquable.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence YD IMMO Portets.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.20 %
Prix net vendeur : 327000 euros
Taxe foncière : 1200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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