Vente Maison 5 pièces 159 m²

EN CAMPAGNE, BELLE MAISON CHARENTAISE INDÉPENDANTE EN PIERRE, ENTIÈREMENT RESTAURÉE, SUR 4800 M2 DE TERRAIN

REF. 35040 : 296 800 euros HAI, Brigueuil (16), Au cœur de la campagne, dans un charmant hameau, laissez-vous séduire par cette belle maison charentaise indépendante en pierre, entièrement restaurée, offrant environ 159 m2 habitables et un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et beaux espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Sous les combles, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un cabinet de toilette, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Assainissement individuel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 4 805 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.
Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une superbe piscine enterrée de 10 x 5 m, couverte et chauffée, promet de belles heures de baignade tout au long de la saison. Un local piscine attenant complète cet espace dédié aux loisirs.
Un portail, un espace de stationnement et un puits viennent parfaire les aménagements extérieurs.
Pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets personnels, la propriété dispose également de belles dépendances : un atelier de 41 m2 et un hangar de 46 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Taxe foncière : 1830 euros