Vente Maison 4 pièces 70 m²

LA TESTE-DE-BUCH -CENTRE | Maison T4 - 71 m² - Terrasse, garage et piscine dans la résidence

Située à La Teste-de-Buch, dans le quartier du Centre, au coeur de la résidence Grand Village, cette maison de type T4 développe une superficie de 71 m². Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles ainsi qu'au marché local, tous situés à moins d'un kilomètre. L'agencement intérieur s'organise autour d'un séjour carrelé exposé sud, garantissant un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un coin cuisine carrelé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres réparties selon leurs orientations : deux chambres bénéficient d'une exposition sud, tandis que la troisième est exposée nord. Le bien est équipé de deux salles d'eau et de deux WC, facilitant l'organisation et le confort de vie au quotidien. Un espace cellier vient compléter cet aménagement fonctionnel. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse privative d'environ 9 m² située sur l'avant de la maison, idéale pour les aménagements extérieurs et les repas en plein air. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine partagée au sein de la copropriété. En annexes, un garage fermé offre un espace de stockage et de stationnement sécurisé. L'ensemble se trouve en bon état général et présente une mitoyenneté d'un côté. Les déplacements sont facilités par la proximité des transports, la gare TER de La Teste étant accessible à environ 1,5 km, offrant un accès rapide vers Arcachon et l'ensemble du Bassin. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette maison, contactez dès maintenant l'agence AJP Actea La Hume. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 74
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 206

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1ZoyPi4XPB8vwvxcItQYIS#video
* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/1ZoyPi4XPB8vwvxcItQYIS#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/1ZoyPi4XPB8vwvxcItQYIS#video

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 308000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC