Vente Maison 6 pièces 82 m²

vente maison - 6 pièce(s)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier et de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison en pierre des années 1930, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 846 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison de 81,74 m² habitables, sans aucune mitoyenneté, a bénéficié d'un rafraîchissement des peintures en 2026 et se présente comme un bien immédiatement habitable.

Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine équipée de 13,60 m² avec plafond à la française, comprenant plaque de cuisson gaz de ville, hotte, évier double bac, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré.
Le salon-séjour de 31,40 m², chaleureux et lumineux, séduit par son plafond à la française et sa cheminée avec insert.
Une salle d'eau moderne avec meuble vasque suspendu, miroir éclairant et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une petite mezzanine distribue trois chambres mansardées de 10 à 13 m², dont une avec placards intégrés.
Les planchers en chêne massif apportent charme et authenticité à l'ensemble.

Le sous-sol complet, avec plafond isolé, comprend un atelier de 19 m², une chaufferie-buanderie de 13 m² et une cave de 30 m² offrant de nombreux espaces de rangement.

Un garage attenant de 18 m² avec porte motorisée, non communicant avec l'habitation, vient compléter les prestations.
À cela s'ajoute un abri de jardin maçonné et couvert en tuiles de 10 m² avec espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée équipée d'un store banne électrique installé en 2020 ainsi que d'un barbecue en briques, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec thermostat d'ambiance, complété par une cheminée insert.
Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage avec volets bois battants.
Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal.
Les dernières petites fenêtres en simple vitrage ainsi que les fenêtres de toit seront remplacées par le propriétaire avant la vente.

Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère proche de Lons-le-Saunier.

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier

Les valeurs indiquées dans cette annonce sont non contractuelles.

Référence annonce : CL5496.

Numéro de mandat : 422265496

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON