Vente Maison 7 pièces 184 m²

Villa contemporaine Chancelade

A quelques minutes seulement du centre de Périgueux, dans l'un des secteurs les plus prisés de Chancelade, cette élégante propriété contemporaine développe 184 m² habitables au sein d'un parc arboré de 4 733 m². La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement préservé. La pièce de vie d'environ 60 m² offre un espace de réception particulièrement agréable, ouvert sur l'extérieur et pensé pour une vie familiale confortable comme pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Construite avec une attention particulière portée au confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC double flux et panneaux photovoltaïques. Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout au quotidien. A l'extérieur, le terrain de plus de 4 700 m² offre un cadre de vie rare, mêlant intimité, verdure et sérénité. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété séduira une clientèle en quête d'espace, de confort moderne et d'un environnement résidentiel de qualité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de l'agglomération périgourdine. Caractéristiques principales Maison contemporaine de 184 m² habitables Terrain arboré de 4 733 m² Pièce de vie d'environ 60 m² 3 chambres Terrasse Garage Pompe à chaleur Climatisation réversible VMC double flux Panneaux photovoltaïques Excellente performance énergétique Secteur résidentiel recherché Proximité immédiate de Périgueux Une propriété alliant élégance, confort et qualité de vie dans un cadre particulièrement privilégié. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 60
Surface terrain : 4733
Surface terrasse : 20
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32269

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC