Vente Maison 3 pièces 76 m²

JARD-SUR-MER MAISON À RÉNOVER À JARD-SUR-MER SUR TERRAIN DE 1 324 M2

NOUVEAU A JARD-SUR-MER MAISON À RÉNOVER À JARD-SUR-MER SUR TERRAIN DE 1 324 M2
Située dans un environnement calme de Jard-sur-Mer, cette maison de plain-pied construite en 1977 offre environ 76 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 324 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 33 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage attenant d'environ 21 m2 ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.
Un terrain de 1 324 m2 situé en zone UC
La propriété dispose d'un terrain arboré bénéficiant d'une situation en zone UC du Plan Local d'Urbanisme.
Sa configuration, avec une façade donnant directement sur rue et des réseaux disponibles en bordure de voie, permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement.
Une division parcellaire pourrait notamment être étudiée afin de détacher une superficie d'environ 400 m2, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.
La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries et de l'installation électrique.
Ce bien s'adresse aussi bien aux acquéreurs recherchant une maison à rénover avec un grand jardin qu'à ceux souhaitant étudier les possibilités d'aménagement de la parcelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
À bientôt !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Prix net vendeur : 235000 euros

Nom du négociateur : MARTEAU EMERIC