Vente Maison 7 pièces 350 m²

Spécial investisseur ! ensemble immobilier avec terrain constructible

SPÉCIAL INVESTISSEURS RARE SUR LE SECTEUR ! ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL !
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS ET BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT !
Avis aux investisseurs à la recherche d'une opportunité rare alliant rentabilité existante et fort potentiel de valorisation !
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'investissement grâce à ses biens déjà loués, son potentiel de rénovation et ses terrains.
L'ensemble comprend deux appartements , un T3 et un T4, entièrement rénovés et disposant chacun de leur propre espace extérieur.
Actuellement loués, ils permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats, constituant une base intéressante pour votre investissement.
Une troisième maison offre une belle opportunité de création de valeur, avec la possibilité d'aménager 2 à 3 appartements supplémentaires.
Un véritable atout dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative !
Autre avantage majeur : un terrain constructible d'environ 1 000 m2, offrant la possibilité d'envisager la construction d'une ou plusieurs maisons,
Un espace boisé vient compléter cette propriété, apportant un véritable atout supplémentaire à cet ensemble immobilier.
Loyers disponibles sur demande afin de vous aider à évaluer le potentiel de cette opportunité.
Aménagement virtuel du salon et d'une chambre réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration, afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter dans les possibilités d'aménagement.
Pour obtenir davantage d'informations, découvrir le projet de rénovation ou organiser une visite, contactez Audrey LANNES.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros

Nom du négociateur : LANNES Audrey