Vente Maison 4 pièces 90 m²
CURIS AU MONT D OR (69250)
467 000
€ *
- Référence : 61645226_13397
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Au centre de Curis-au-Mont-d'Or, à 15 min de Lyon, Maison T4 clé en main de 90 m², exposé Sud-Ouest, avec sous sol à aménager, a
Au coeur des Monts d'Or, dans un cadre exceptionnel, découvrez cette petite maison T4 d'environ 90 m² situé dans une copropriété intimiste de 14 logements. Ancienne maison d'hôtes repensée avec soin, la résidence offre un environnement rare avec son parc arboré, sa piscine et des prestations alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Exposé Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa généreuse pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 220 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et sera livré entièrement terminé, avec cuisine équipée, salle de bains, revêtements de sols et peintures inclus. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète : façades, huisseries, réseaux, espaces verts et aménagements paysagers, garantissant une résidence de grande qualité. Stationnement extérieur disponible en supplément : 6 000 euros par place. Un bien rare à quelques minutes de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine verdoyant des Monts d'Or. Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24 Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en nous rejoignant sur Facebook et Instagram. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2885 euros. Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.Etat général : Très bon état
Surface terrain : 222
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2885 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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