Vente Maison 4 pièces 85 m²

Charme de la brique & fort potentiel : Maison de village avec dépendance aménagée à Andeville !

Au cœur de la commune très recherchée d'Andeville, venez découvrir cette charmante propriété en brique, représentative du patrimoine architectural typique de notre région. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur ou un artisan grâce à ses magnifiques volumes annexes !
La maison principale
L'habitation principale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux et convivial.

Une cuisine séparée.

Une suite parentale confortable.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une belle chambre.

Un grand espace palier facilement modifiable pour créer une troisième chambre ou un espace bureau / dressing selon vos besoins.

Dépendances & extérieurs
Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes offrant de multiples possibilités :

Une dépendance aménagée d'environ 18 m2, idéale pour une profession libérale, un studio d'ado, un bureau indépendant ou de la location.

Un atelier pour le bricolage ou le stockage.

Un bâtiment supplémentaire aménageable en habitation avec un étage, idéal pour un projet d'extension, de gîte ou de rendement locatif.

Un appentis ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule.

Le tout s'articule autour d'une agréable cour intime, facile d'entretien.

Localisation & Points d'intérêt à proximité
La maison bénéficie d'une situation idéale dans le village :

Écoles : Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en quelques minutes.

Commerces & Services : Commerces de proximité au cœur du village (boulangerie, pharmacie, services médicalisés).

Transports & Accès :

Lignes de bus desservant les collèges/lycées du secteur et les gares voisines.

Accès rapide à l'autoroute A16 (direction Paris / Beauvais).

À quelques minutes seulement des gares reliant Paris-Nord (Méru, Bornel).

Les + de cette maison :

Charme authentique de la brique rouge de l'Oise.

Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en RDC.

Énorme potentiel d'agrandissement ou de rendement grâce aux dépendances.

Environnement calme et familial.

À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. www.timmos.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SENDID Nicolas
Taxe foncière : 906 euros