Vente Maison 5 pièces 159 m²

Ensemble immobilier de 2 maisons sur 7555 m2 de terrain- Idéal projet familial ou investissement

CONSAC(17150) - 2 MAISONS+TERRAIN 7555m2+REVENU 600€/mois.
Située à proximité immédiate de Mirambeau et avec un accès rapide à l'A10 (axes Bordeaux, Jonzac, Saintes), cette propriété offre un fort potentiel d'habitation et d'investissement.
 
UNE MAISON PRINCIPALE 104 m2 (Libre d'occupation)
Habitable de suite, cette maison  dispose d'un très beau potentiel :
    - Une entrée, une cuisine avec sa cheminée et un salon séparé de 31 m2
    - 2 grandes chambres (plus de 15m2)  + 1 cellier brut facilement aménageable en 3ème chambre
    - Une Salle d'eau et un wc séparé.
    - Chauffage et eau chaude au gaz
    - Extérieur : Jardin privatif arboré et clos + garage individuel de 48m2

UNE SECONDE MAISON 55 m2 (Louée 600 € / mois HC)
Bénéficiez d'un revenu locatif immédiat de 7 200 € / an HC , idéal pour auto-financer une grande partie de votre projet.
   -  Pièce de vie avec cuisine aménagée.
   - 1 chambre et une salle d'eau avec wc
   -  Chauffage et eau chaude électrique 
   -  Extérieur : Terrasse couverte, jardin privatif arboré et clos + garage individuel ( 52m2)

 EXTERIEUR :
 * Grand terrain de 7 555 m2 composé de plusieurs parcelles distinctes.
 * Cour commune facilitant le stationnement.
 
Des travaux sont à prévoir dont la mise aux normes de l'assainissement individuel.
 
Ce bien vous intéresse ? n'hésitez plus, contactez Amandine Morandiere   ou par email:



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Prix net vendeur : 120000 euros

Nom du négociateur : MORANDIERE Amandine
Taxe foncière : 748 euros