Vente Maison 4 pièces 128 m²

SECTEUR CALME 10 MIN DE CLOYES ET CHÂTEAUDUN - MAISON DE PLAIN-PIED SUR S/SOL COMPLET AVEC VASTE JARDIN

Maison de plain-pied avec sous-sol complet, jardin et double garage !
Implantée dans un environnement paisible, au cœur d'un village et à seulement 10 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de Châteaudun, venez découvrir sans plus attendre cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant espace, confort et tranquillité !
D'une superficie habitable d'environ 122 m2, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Deux belles chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une chambre chauffée, une salle de jeux d'environ 25 m2, un double garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie.
Un véritable atout pour imaginer un espace supplémentaire dédié à la famille, recevoir vos proches en toute tranquillité ou encore aménager un espace indépendant pour vos adolescents !
Un garage supplémentaire, situé sous la terrasse, vient compléter les espaces de stationnement.
Côté confort, la maison dispose du triple vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, des équipements appréciables au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et d'une belle terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et généreuse en espaces, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commodités de Cloyes-les-Trois-Rivières et de Châteaudun ! A découvrir sans plus attendre.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Taxe foncière : 978 euros