Vente Maison 3 pièces 84 m²

Maison Fismes 3 pièce(s) 92 m2

Charmante maison ancienne en bon état général, développant une surface habitable de 92 m² répartis sur 3 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 1 520 m². Intérieur propre et immédiatement habitable sans gros travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Pièce de vie salon, cuisine aménagée et WC indépendants. 1er étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche. 2d étage (dernier niveau) : Une grande pièce mansardée traversante, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace d'étudiant. Annexes et Dépendances : Un garage privatif, une cave saine, ainsi que deux pièces indépendantes, aménagées et isolées, constituant un atout majeur pour l'exercice d'une profession libérale, du télétravail ou de la location saisonnière. Isolation et Structure : Cuisine, salle d'eau et grenier isolés. Enveloppe globale en bon état d'entretien. Menuiseries : Fenêtres en pvc double vitrage apportant cachet et isolation. Chauffage et Énergie : Chaudière individuelle au gaz de ville. Réseaux et Conformité : Électricité en bon état d'usage (apparente conformité aux normes récentes), assainissement raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout). Ce bien se distingue par son alliance unique entre le charme de l'ancien, la générosité de son terrain (plus de 1500 m²) et la présence de dépendances exploitables immédiatement pour une activité professionnelle ou complémentaire. Référence 10117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes AURÉLIE ULIÉNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822438461 - REIMS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.7
Surface terrain : 1528
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 10117

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e7aca3425f1b4778ba28fd60b1e2c6cf/?lsf=1

Précision localisation : FISMETTE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC