Vente Maison 7 pièces 268 m²

Élégante maison bourgeoise à deux pas du RER A et du Bois de Vincennes

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose - dans un environnement privilégié, à seulement 300 mètres du RER A et du Bois de Vincennes, découvrez cette élégante maison bourgeoise au charme intemporel, à quelques pas des commerces et des écoles. Cette propriété offre de beaux volumes de plus de 268m2 habitables et 340m2 au sol. Sur une parcelle de 707m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un vaste espace de vie de 55m2, traversant, exposé plein sud avec un accès direct sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au deuxième étage, un palier distribue un agréable suite parentale. En sous-sol, plusieurs pièces, une buanderie, un espace de rangement et un local chaufferie complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces annexes. La propriété bénéficie également d'un studio de 71m2 réparti sur plusieurs niveaux, comprenant une cuisine avec espace séjour au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et un salon au premier étage, ainsi qu'une chambre. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, ou envisager un espace indépendant. Par son emplacement recherché, cette maison constitue une opportunité rare à Fontenay-sous-Bois. De plus, récemment rénovée elle dispose d'une note énergétique en D. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de caractère, l'espace d'une grande demeure et une qualité de vie privilégiée aux portes de Paris. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 770
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 530

Précision localisation : BOIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Prix net vendeur : 1800000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 7837 euros