Vente Maison 5 pièces 124 m²

Maison - 5 pièce(s) - 124 m²

663 000 € *

Référence : 31003-178-663000.0
Dernière mise à jour : 20/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

221 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

47 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Toulouse (31000)

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS

Idéalement située à deux pas de l''avenue de Crampel, venez découvrir cette belle maison T5 de 124 m², en très bon état, implantée sur une parcelle de 310 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d''un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d''une cheminée, d''une cuisine offrant de nombreux rangements, ainsi que d''un WC indépendant. Le séjour bénéficie d''un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable espace de détente au calme, complété par deux abris de jardin.

À l''étage, l''espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d''une salle de bains, d''une salle d''eau avec douche à l''italienne et d''un second WC indépendant.

Les atouts :

-Maison en très bon état

-Belle pièce de vie traversante avec cheminée

-Trois chambres avec parquet

-Deux espaces dédiés à la toilette

-Jardin au calme avec deux abris

Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec le métro, la gare de Saint-Agne et plusieurs lignes de bus facilement accessibles.

Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié !

À visiter sans tarder !

Florian Prigent
Responsable Service Transaction
Tél. :

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone :

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Consultez nos tarifs sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
663 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Type de chauffage : Gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/09/2024.

Plus d'informations :

Précision localisation : Rangueil

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.