Vente Maison 9 pièces 300 m²

Gérardmer - Ferme authentique restaurée

Cette propriété peut convenir à résidence principale ou secondaire.
L'entrée, de plain pied, nous conduit vers un très grand volume de vie, dont la luminosité est obtenue par les matériaux choisis (poutres et éléments en bois blond). Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace jour : pièce de réception, salon avec poêle à bois, un second salon/boudoir, séjour et cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre ouverte sur la cuisine et le séjour apporte une atmosphère chaleureuse.
De la cuisine, on accède à une cave voûtée. Un bureau confidentiel complète la surface habitable du rez-de-chaussée.
Un escalier décloisonné dessert un premier niveau dédié à l'espace nuit ; une grande mezzanine lumineuse peut accueilir un salon de lecture ou autre.
L'espace nuit : une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec coin salon, une chambre, une suite parentale ; une grande salle de bains avec douche, W.C., une salle d'eau. Enfin, un petit salon et un espace bureau. W.C. indépendant.
Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes, avec salle de bains privative.
De grandes terrasses entourent cette propriété, dont une partie couverte, donnant sur un jardin paysagé avec piscine chauffée (pompe à chaleur).
Annexes et dépendances : rangement extérieur, chaufferie/buanderie/atelier/stockage.
Les propriétaires successifs ont restauré cette propriété avec des prestations haut de gamme et raffinées, préservant les traits architecturaux de l'habitat de montagne.
On peut aisément garer 6 voitures : carport et parking jouxtant la ferme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 38000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 960000 euros
Taxe foncière : 1221 euros