Vente Maison 4 pièces 152 m²
ROUVRES SUR AUBE (52160) Exclusivité
146 000
€ *
- Référence : 52589783_22022
- Dernière mise à jour : 21/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/10/2026
Maison Rouvres Sur Aube 4 pièce(s) 152,28m2
Votre agence Laforêt Chaumont vous propose de découvrir cette charmante maison de 152 m² habitables, située sur la commune de Rouvres-sur-Aube, implantée sur un terrain de 680 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment son spacieux salon-séjour de près de 49 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de dégagement offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. DPE : C ? GES : C Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Contactez-nous ou Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 420 euros par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, demandez Clément RICHALET, agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 989 563 721. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLEMENT RICHALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 563 721 - Chaumont.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 680
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 23888
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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