Vente Maison 8 pièces 211 m²

Maison de Maître au coeur de la ville avec jardin au calme

Cette maison raconte une histoire de près de 100 ans, élégante demeure bourgeoise et rénovée, elle vous séduira par son caractère chaleureux.
Ses 200 m2 habitables sur sa parcelle de 950 m2 dans le centre de Guidel, à traversé le temps sans perdre de son charme.
L'entrée dévoile les espaces généreux avec des ambiances chaleureuses, coté salle à manger avec son poêle à pellets, le coin salon cocooning offre une vue sur une partie du jardin, tandis qu'un autre espace aujourd'hui est réservé aux parties de billards en famille ou entre amis...La cuisine lumineuse et moderne propice aux moments conviviaux, pourront se prolonger sur l'immense terrasse chauffée en hiver...
Le premier étage accueille 3 vastes chambres munies de dressing réalisés sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième et dernier niveau dispose de 2 autres chambres aussi spacieuses et d'une salle de bains avec une douche et baignoire, et d'un toilette.
Vous pourrez aménager l'espace sous-sol selon vos envies et besoins, aujourd'hui il est composé d'un espace cave à vin, d'une grande buanderie, d'un espace technique pour la géothermie, d'un bel espace pour y stationner des véhicules et d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Le jardin entièrement clos dispose, d'un espace de détente avec son jacuzzi, de ses terrasses en bois et peut selon vos projets accueillir une belle piscine chauffée car le réseau a été installée.
Un ascenseur fonctionnel traverse les niveaux du sous-sol, rdc et du 1 er étage.
Vous l'aurez compris, cette demeure bénéficie d'une rénovation qualitative avec encore d'autres espaces à découvrir le long de la visite.
je suis mandataire indépendante, disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et de visite.
Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Cécile DANIEL