Vente Maison 5 pièces 129 m²
VALENCE (26000)
390 000
€ *
- Référence : 61645203_CD-NB7667
- Dernière mise à jour : 27/10/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/10/2026
Valence - Maison de 129 m² sur un parc arboré de 2 908 m²
EXCLUSIVITÉ HA IMMO Drôme-Ardèche à Valence. C'est en fond d'impasse que nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, implantée sur un parc arboré de 2 908 m². D'environ 129 m² habitables, elle dispose d'une entrée spacieuse desservant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces de réception bénéficient d'un parquet massif en chêne, posé en chevrons. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. La maison est largement ouverte sur l'extérieur : la plupart des pièces accèdent directement aux terrasses, qui totalisent environ 220 m², permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée et des saisons. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier, un espace buanderie et des rangements. Classée C au DPE, la maison dispose d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques installés en 2023, de menuiseries PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les + de la maison : - Une vie de plain-pied avec une suite parentale. - Un parc arboré de près de 3 000 m² pour profiter d'un cadre verdoyant à Valence. - De nombreuses ouvertures sur les terrasses, pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur. - Deux chambres et un bureau pour le télétravail ou vos activités personnelles. - Une troisième chambre peut être envisagée dans l'actuelle salle à manger, selon vos besoins. - Un sous-sol d'environ 127 m² pour stationner, bricoler et ranger. - DPE en C. Une maison très bien entretenue, à personnaliser selon vos envies !!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Corinne DUPARC ou Nathalie BLACHON Agents mandataires (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 et 814 013 033 Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.Surface terrain : 2908
Surface terrasse : 220
Année de construction : 1977
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2021672
* Visite virtuelle : https://youtu.be/GWjz6sf7ogg?si=7PNQUgVYZwBnRuoz
Précision localisation : DROME. NORD
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2631 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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