Vente Maison 6 pièces 210 m²

Caunes-Minervois (11160)

Maison de village avec garage, terrasse et jardin De beaux volumes à exploiter !

Découvrez cette spacieuse maison de village offrant de généreux volumes et un agréable extérieur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au c½ur du Minervois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande cuisine de 26 m² avec accès direct à la cour, un salon de 15 m² agrémenté d'une cheminée, une vaste pièce de 41 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (séjour, salle de réception, espace détente...), ainsi qu'un WC et une buanderie.

Le premier étage comprend un palier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, complétée par un espace jardin d'environ 15 m² et une cour, des atouts rares pour une maison de village.

Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430.0 € et 4710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Cour
Surface Salon : 32.0
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 179


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non