Vente Maison 6 pièces 140 m²

Châtenois-les-Forges (90700)

En poussant la porte de cette maison de ville à ChâtenoislesForges, on découvre un logement réparti sur trois niveaux et conçu pour offrir deux unités indépendantes : au rezdechaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, un séjour et une cuisine généreuse; à l'étage un second logement présente séjour, cuisine, chambre et salle de bains au dernier niveau, une grande chambre et un bureau complètent l'ensemble. Au total, près de 140 m² habitables qui permettent soit une vie familiale en conservant un étage pour soi, soit la location d'un niveau pour un revenu complémentaire.

Le bâti demande un rafraîchissement, une occasion de personnaliser les espaces selon vos goûts tout en conservant une configuration fonctionnelle : deux cuisines, deux toilettes, une salle de bains et des volumes propices à des aménagements contemporains. Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude individuelle assurent une indépendance pour chaque logement. Un garage attenant facilite le stationnement et le stockage un vrai plus en centre de commune.

Implantée en c½ur de commune, la maison bénéficie d'un environnement pratique : commerces de proximité et quelques restaurants et cafés accessibles à pied, idéale pour la vie quotidienne. Les écoles et un arrêt de bus se trouvent également à distance raisonnable, ce qui rend le lieu adapté à une famille ou à un investisseur souhaitant une mise en location aisée.

Cette propriété s'adresse à qui cherche un bien à remettre au goût du jour, avec la flexibilité de deux logements et un emplacement central. La distribution des pièces et le garage offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet. Prix : 135000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170.0 € et 5670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 28.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 140


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non