Vente Maison 2 pièces 50 m²

Maison de bourg rénovée

EXCLUSIVITE, Aulnat, je vous invite à découvrir cette maison de bourg de 50 m² habitables, rénovée en 2010.
Traversante et lumineuse, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis.
Son véritable atout : un grand garage avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, y compris des véhicules volumineux tels qu'un camping-car, une caravane ou un camion.
La maison dispose également de la fibre optique, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien qui se distingue par son garage aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de grands véhicules, les artisans ou ceux qui recherchent un espace de stockage généreux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).Performance énergétique : D.
Performance climatique : D.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110€ et 1560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultante immobilière WE INVEST
- RIOM : Fanny BARLET, ,
RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : Fanny Barlet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 441 074 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON