Vente Maison 4 pièces 82 m²

Maison, 2 garages et jardin

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison, 2 garages et jardin - 112 chemin de la Baraudière - 45270 QUIERS SUR BEZONDE.
Maison de plain-pied d'environ 82 m2, construite en 1990, sur terrain de 1110 m2 cadastré ZR no 78, à rénover, comprenant :
Entrée (3.70 m2), séjour (29.70 m2), couloir (6 m2), cuisine (10.41 m2), wc (1.40 m2), salle de bain (3.83 m2), dégagement (1 m2), chambre 1 (9.44 m2), chambre 2 (9.5 m2), bureau (7.28 m2).
2 Garages attenant à la maison (20.90 m2 et 39.54 m2).
Chauffage individuel électrique. Assainissement individuel non conforme, contrôle en cours.
Taxe foncière 2025 : 738 euros.
Zone A : Zone à dominante agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
DPE : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2080 € et 2890 € euros par an. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites libres et sans rendez-vous le jeudi 3 décembre et dimanche 6 décembre 2026 entre 11H00 et 13H00. 
1ère offre possible à partir de 25 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.
Fin de la vente : le jeudi 10 décembre 2026 à 12H00.
Fin des inscriptions le mercredi 9 décembre 2026 à 20H00.
Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO.FR :
Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE-IMMO.FR afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité -  Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Damien RIPOCHE
Taxe foncière : 738 euros