Vente Moulin 9 pièces 297 m²

Moulin de caractère rénové

Moulin de caractère, entièrement rénové

•Situation privilégiée à 20 minutes de Laval

•Demeure d'exception offrant ? 297 m² habitables, mêlant charme de l'ancien et prestations soignées

Rez-de-chaussée – Espaces de réception

•Élégante entrée avec rangements intégrés

•Vaste salle de réception

•Bureau

•Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une superbe avancée vitrée surplombant la rivière

•Buanderie avec WC et lave-mains

1er étage – Espaces nuit

•Palier aménagé en salon intimiste

•Suite parentale avec salle de bains, WC et dressing

•Deux chambres raffinées, chacune avec salle de bains et WC privatifs

2? étage

•Palier

•Deux chambres supplémentaires avec dressing et salle de bains privative (WC)

•Local technique

Extérieurs & dépendances

•Dépendance avec garage double

•Superbe parc arboré, terrasse avec pergola

•Environnement idyllique en bord de rivière

•Terrain paysager d'environ 3 723 m²

Contact : 07 88 66 07 32

Cette annonce référence 315586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014.

Prix du bien : 463 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4514.00 € et 6108.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MANON TROCME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant