Vente Moulin 6 pièces 76 m²
Saint Nicolas Du Pelem (22480) Exclusivité
167 500
€ *
- Référence : 830037467326
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Moulin à vendre 6 pièces SAINT NICOLAS DU PELEM (22)
Un ancien moulin avec sa dépendance sur 5520 M2 de terrainDPE E GES B
Chauffage électrique
VMC
Huisseries en PVC double vitrage
Fosse septique conforme
Cour goudronnée
Un rez de chaussée sur élevé
une véranda comme entrée
avec une chambre et une salle d'eau
WC séparé et cellier
une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée
Le premier étage compte 2 chambres et un cabinet de toilette
en rez de jardin
l'ancienne salle du moulin avec sa cheminée 52 m2
un cellier-buanderie et une salle d'eau
La dépendance offre une grande pièce de 35 m2
un garage de 17 m2 qui donne accès au grenier de 35 m2
attenant un appentis.
Entouré de calme, de verdure avec la rivière en fond sonore, à moins de 3 kms du bourg de St Nicolas et de ses commodités, écoles, commerces, médecin, clubs sportifs, de loisirs, boulangerie, poste, restaurants, coiffeur, couturière, fleuriste, banque, transports, artisans...
Cette bâtisse vous propose un lieu principal atypique de vie, secondaire, de logement estival, voir locatif.
Ses poutres et son parquet massif vous feront replonger à sa grande époque.
Sa véranda faisant office d'entrée est baignée de lumière et réconfortante au moindre rayon de soleil avec une vue sur la nature.
La vie de plain pied est un atout recherché de nos jours.
Sa dépendance a un potentiel à exploiter, pour un éventuel rendement ou juste festif pour recevoir famille et amis.
Notre beau Centre Bretagne offre une quantité de ballades, randonnées, sites historiques et ses festivités musicales et dansantes renommées quelles soient traditionnelles ou plus modernes !!
Il ne tient qu'à vous de venir vous laisser porter dans cet environnement reposant ouvert à vos projets.
L'emménagement peut être immédiat, tout est opérationnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 608210 )
Nom du négociateur : BURLOT Magalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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