Vente Parking/Garage 10 m²
PARIS (75012)
65 000
€ *
- Référence : 14280062_605
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2025
Lot de 4 places de parking // INVESTISSEMENT LOCATIF // 75012
** Lot de 4 places de parking, dont 3 dans la même copropriété ** ------------------------------------------------- L'ADRESSE PARIS 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le secteur BEL AIR NORD (et VALLEE DE FECAMP) et à proximité des métro PICPUS / PORTE DE VINCENNES, et DUGOMMIER, un lot de 4 places de parking, disponibles immédiatement. // Accès aux parking des copropriétés via des PORTAILS ÉLECTRIQUES. ==> Dimensions : PLACES RUE MONTERA : - place numéro 70 2,20 x 5,20m de long - place numéro 50 2,20 x 5,20m de long - place numéro 59 2,15 x 4,3m de long PLACE RUE DE CHARENTON : - place numéro 56 : 2.15m de large x 3.20 m de long (avant muret) 2.15m de large x 4.50 m de long (longueur au sol, sous muret) // Aspects financiers : Provisions pour charges (fonds travaux compris) : 143 euros/trimestre environ pour les 4 places Taxe foncière 2023 : environ 300 euros pour les 4 places Rentabilité locative brute possible : 9.5% environ Possibilité de louer à 3 motos par emplacement, au prix de 40 à 45 euros/mois/moto 3 places sont actuellement déjà louées (2 à 3 motards chacune, la 3ème à une voiture, au prix de 70 euros/mois CC. Préavis d'un mois) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, (22.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros.Numéro de mandat : 0274
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22.64 %
Prix net vendeur : 53000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 300 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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