Vente Parking/Garage 37 m²

CAVE IDEALE STOCKAGE BUREAU OU STUDIO MUSIQUE

A montreuil, à 4mn à pied du métro Robespierre, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, ensemble de 3 lots de cave regroupés constituant un local de 37m2 avec 2m20 de hauteur sous-plafond, et 3 fenêtres.

La cave est très saine, dispose d'electricité et de luminère naturelle. Les 3 fenêtres font 40x60cm et sont en triple vitrage garantissant une bonne isolation phonique du lieu. La porte d'entrée est une porte blindée phonique en chêne massif.
Des travaux d'isolation ont été commencé dans une partie des caves, travaux assez conséquents avec du doublage placo phonique, des épaisseurs de laine de verre, etc… Le plafond est isolé par une mousse isolante. Les canalisations ont été isolées et des trappes de visites crées. Du matériel (placo et rails) sera laissé aux futurs acquéreurs pour qu'ils puissent terminer les travaux selon leur souhait.
Possibilité d'envisager le rachat d'un ancien WC au RDC qui appartient à la copropriété.
Installation d'un compteur électrique individuel voté.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON