Vente Parking/Garage 26 m²

Garage avec cave, idéal particulier/artisan

Situé au sein d'une copropriété à Guilherand-Granges, ce garage fermé d'environ 26 m² se compose d'un espace de stationnement ainsi que d'une cave attenante située à l'arrière.

Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, une porte de garage pour l'accès véhicule et un accès distinct à la cave. Une cloison en bois sépare actuellement les deux espaces, mais celle-ci peut être retirée afin de créer un volume unique et entièrement exploitable.

Le garage dispose de l'électricité, prise de courant ainsi que de fenêtres pour la partie cave.

Les atouts :

- Surface totale d'environ 26 m²
- Garage fermé
- Cave attenante
- Deux entrées indépendantes
- Possibilité de créer un seul espace communicant
- Électricité et prise de courant
- Fenêtres dans la cave
- Idéal pour stationnement, stockage ou atelier

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour un particulier, un artisan ou un investisseur recherchant un espace sécurisé et fonctionnel.

À visiter sans tarder !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 442 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON