Vente Parking/Garage 6 m²

Place sous-sol sécurisée – Secteur Golf

À proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, dans un secteur où le stationnement est totalement saturé, découvrez cette place de parking en sous-sol, située dans une résidence moderne, calme et ultra sécurisée.
Accès par double portail : un premier portail extérieur puis un portail dédié au garage souterrain, offrant un niveau de sécurité rare dans le quartier.

La place est délimitée par une simple ligne de peinture, permettant une optimisation maximale de l'espace : stationnement voiture + moto, ou possibilité d'augmenter la rentabilité en proposant deux usages distincts à la location (selon règlement intérieur).

Un emplacement parfaitement adapté :
• Aux riverains souhaitant sécuriser leur véhicule
• Aux travailleurs du secteur manquant de stationnement
• Aux investisseurs cherchant un actif simple, rentable et à forte demande
• Aux propriétaires de motos, scooters ou petits véhicules

Prix de vente : 16 000 € la place.
Opportunité rare dans ce périmètre prisé - à saisir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 14 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON