Vente Propriété/Château 9 pièces 236 m²

Maison Principale + Gîtes avec Spa et Piscine

Blérancourt – Propriété d'exception avec espace bien-être, piscine chauffée & projet de vie

Et si ce lieu devenait le point de départ d'un nouveau chapitre ?

À seulement 1h45 de Paris , au cœur du triangle Compiègne – Soissons – Chauny, découvrez un ensemble immobilier rare, niché dans un environnement paisible et verdoyant , au sein du charmant village de Blérancourt (commerces , écoles , patrimoine historique ).

Accès rapide : N31 – N2 – D1 – Autoroutes A26 / A29

Un lieu, plusieurs vies possibles

Cette propriété se compose de 2 maisons totalement indépendantes, prêtes à être habitées ou exploitées immédiatement.

Idéal pour :

un changement de vie avec activité de chambres d'hôtes ou gîte bien-être

une reconversion professionnelle tournée vers l'accueil et le tourisme

une résidence principale avec revenus complémentaires

un projet familial ou multi-générationnel

Maison principale – 153 m²

Maison d'hôtes avec espace bien-être & piscine chauffée

Rénovée avec soin, elle offre une atmosphère propice à la détente et au lâcher-prise .

Espace bien-être privatif :

Jacuzzi à débordement

Hammam, sauna, luminothérapie

Douche à l'italienne & WC séparés

À l'étage :

2 grandes chambres

Salles de bains privatives

Parfaites pour une activité d'hébergement haut de gamme

Extérieurs :

Piscine chauffée

Terrasse ensoleillée avec vue sur la nature

Grand jardin clos, arboré et fruitier

Un véritable havre de paix pour vous et voshôtes

DPE : C

Maison secondaire – 83 m²

Indépendante, chaleureuse et fonctionnelle

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

Cheminée insert

Baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin privatifs

Salle de bain avec douche et baignoire

Buanderie & WC séparés

À l'étage :

Palier bureau

3 espaces nuit confortables

Idéale pour y vivre, accueillir la famille ou générer un revenu locatif

DPE : D – Climat : B

Les atouts clés

2 habitations indépendantes

Accès & stationnements privatifs

Terrain clos

Prestations de qualité

Exploitation immédiate possible

Aucun travaux à prévoir

Un lieu inspirant, propice à la sérénité, à l'accueil et à la réussite d'un nouveau projet de vie.

Contacte-moi pour une visite et laisse-toi séduire par le potentiel unique de cette propriété

Cette annonce référence 246787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 460 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant