Vente Propriété/Château 283 m²

Lieu de vie unique de 280 m² – Ancien bar-hôtel-restaurant réinventé

Vous rêvez d'un bien atypique avec un énorme potentiel ? Cette ancienne bâtisse bar-hôtel-restaurant n'attend plus que votre projet !

Avec ses 280 m² habitables sur un terrain de 1 099 m², elle offre de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, activité touristique ou professionnelle, voire réouverture d'un commerce.

Le bien comprend :

• 8 chambres

• 1 bureau

• 4 salles d'eau

• Une salle de bar de 70 m²

• Un salon et une cuisine

• Une incroyable salle de cinéma de 60 m²

• Terrasse, jardin et 3 dépendances

Les dépendances permettent d'imaginer logements indépendants, ateliers, stockage ou espaces de réception.

Un lieu rare, plein de caractère et de possibilités, à découvrir rapidement !

Informations et visites : 07 67 61 78 92

Cette annonce référence 318138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE MOYSAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant