Vente Propriété/Château 8 pièces 190 m²
Brienon Sur Armancon (89210)
153 000
€ *
- Référence : 332643
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Maison de Maître 1930 – Élégance, Volume et Potentiel ?
Maison de Maître 1930 – Élégance, Volume et PotentielCoup de cœur assuré pour cette superbe maison de maître datant de 1930, développant environ 190 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère authentique et sa luminosité. Elle offre pas moins de 6 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou le télétravail dans un cadre privilégié.
La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente, avec en fond de parcelle une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, bureau indépendant ou futur espace à aménager selon vos envies.
Un garage double vient compléter ce bien rare, apportant un confort de stationnement indéniable.
Les + :
* Maison de caractère de 1930
* 190 m² habitables
* 6 chambres
* Cuisine aménagée
* Dépendance
* Garage double
Une opportunité rare sur le marché, alliant cachet, espace et potentiel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Tel : 07.69.77.86.76
Cette annonce référence 332643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99196876900018.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la chargedu vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTHONY PETIT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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