Vente Propriété/Château 224 m²
Anduze (30140)
480 000
€ *
- Référence : 2573-1850
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveEnsemble immobilier avec piscine et terrain constructible
À Cardet, à seulement quelques minutes d'Anduze et à proximité des axes desservant Nîmes et Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme implanté sur un terrain de 7 298 m2, dont environ 4 000 m2 constructibles.Au cœur d'un hameau paisible, la propriété se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîte ou projet familial.
La maison de maître, d'une surface d'environ 163 m2, nécessite des travaux de rénovation afin de consolider la structure. Un devis détaillé sera mis à disposition des clients. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatres confortables chambres et une salle de bains. Le grenier offre également trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins.
Le second bien, un gîte indépendant de 61 m2 entièrement rénové, bénéficie d'une belle performance énergétique. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, de deux chambres dont une sur mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter l'ensemble, une agréable espace piscine de 12 x 6 m avec plage et cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La parcelle constructible de 4 000 m2 ouvre la voie à de nombreux projets. Actuellement plantée en vignes, elle pourra accueillir différents aménagements selon vos besoins et vos envies.
Une belle propriété au fort potentiel, dans un bel environnement ,avec travaux à prévoir pour révéler tout son caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Taxe foncière : 2165 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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