Vente Propriété/Château 394 m²

Maison de famille – Chambre d'hôtes – 10 minutes de Béziers

En exclusivité à Murviel-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de maître du XIX? siècle, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers.

Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 390 m², elle offre 394 m² habitables répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : de beaux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit salon, une buanderie et des wc invités complètent ce niveau.

1er étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, 2 spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés.

2e étage : salle de jeux de 37 m², 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

Les atouts du bien :

oDemeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes

oTrès beaux volumes offrant de vastes espaces de réception et de grandes chambres lumineuses

oSalon chaleureux avec cheminée

oTrois salles de bains équipées chacune d'une douche et d'une baignoire

oDouble vitrage

oPanneaux solaires

oTerrasse exposée plein sud

oPiscine 11 x 4m avec pool house

oJardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique alimenté par un puits

oNombreux stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules

oPortail automatique

oRaccordement au tout-à-l'égout

Contact Cécile de Parseval pour une visite.

Cette annonce référence 334679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021.

Prix du bien : 795 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILE DE PARSEVAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant