Vente Propriété/Château 8 pièces 281 m²

Propriété de Prestige en Pierre

À deux pas de L'Isle-Adam et de son Golf réputé, cette élégante demeure bourgeoise en pierre et moellons s'impose comme une adresse rare dans la vallée de l'Oise. Entièrement rénovée avec soin, elle déploie plus de 280 m² habitables sur un terrain arboré et partiellement boisé de 1 370 m², dans un écrin de verdure soigneusement paysagé avec accès direct aux bords de l'Oise.

Une demeure de caractère sublimée par une rénovation soignée et haut de gamme

Dès les premiers instants, la maison séduit par son authenticité : pierre, moellons, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La rénovation récente a été menée avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Huisseries intégralement remplacées, finitions soignées dans chaque pièce. L'ensemble conjugue le charme authentique de l'ancien et les standards du confort contemporain.

Des volumes généreux et une luminosité remarquable. Chauffage au gaz.

Climatisation réversible dans certaines chambres de la demeure principale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur le parc paysagé - un espace de réception idéal, une cuisine neuve entièrement équipée, un WC. Un bureau indépendant, pouvant faire office de cinquième chambre avec accès direct sur le parc, complète ce niveau.

À l'étage, la suite parentale (23 m²) dispose d'une grande salle de bains avec baignoire à jets et douche indépendante, d'un dressing aménagé - un véritable espace debien-être. WC indépendant. Une seconde chambre de plus de 15 m² complète ce niveau.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (23 m² et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et douche séparée, dressing et WC indépendant.

Un sous-sol aménagé aux multiples usages

Entièrement aménagé, le sous-sol propose une cave, une salle vidéo/cinéma, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie - autant d'espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien.

Un T2 indépendant : liberté et polyvalence

Pouvant être relié au rez-de-chaussée de la maison principale ou totalement autonome, cet appartement complète l'ensemble. Il se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, à un logement indépendant, à l'accueil de famille ou à un projet locatif.

Environnement et situation

Commodités, commerces, écoles publiques et privées (Notre-Dame) à proximité immédiate. Golf de l'Isle-Adam à 4 km. Accès aisé vers Paris.

Surface habitable : environ 280 m² . Terrain : 1 370 m² . 8 pièces dont 5 chambres . Sous-sol total aménagé Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel - Réf.957501

Nom du négociateur : MONCHIERI Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant