Vente Propriété/Château 6 pièces 160 m²

Longère rénovée de 184 m² - 4 chambres - Terrain 2489 m², près de Dol de Bretagne

EXCLUSIVITE Longère rénovée de 184 m² à SAINS

A seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, cette charmante longère entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.

Offrant 184 m² habitables, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une double exposition, de chambres spacieuses, d'un atelier.

Aucun travaux à prévoir : la maison est très bien entretenue et a été rénovée avec des matériaux de qualité.

Le tout est implanté sur un vaste jardin clos d'environ 2489 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

L'installation électrique est conforme et le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche un rare classement en C pour ce type de bien.

Située à 45 minutes de Saint-Malo, cette longère allie cachet, confort et potentiel.

Photos complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) (réf. 593964 )

Nom du négociateur : VOLTZ Philippe

Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant