Vente Propriété/Château 5 pièces 149 m²
Le Teich (33470) Exclusivité
522 440
€ *
- Référence : 830033837622
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un domaine de pierre de 160 m² env. à rénover sur 15950 m² de forets préservées, Un havre rare entre ciel et pins !
Domaine de la GrangeNeuve – Le Teich / Bassin d'ArcachonDans un écrin de forêt préservée, à l'abri de tout voisinage, s'étend un domaine de 1,5 hectare où règnent le silence, la lumière et le parfum des pins.
Un lieu d'harmonie, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, où la nature reprend ses droits et les offre à qui sait les aimer.
La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordée de forêts voisines entretenues et protégées, véritables gardiennes du calme et garantes d'un entretien naturel et durable du site.
Ici, tout respire la paix et l'équilibre : un territoire intact, vivant, respecté.
La maison, blottie entre les arbres, attend de retrouver son éclat et son âme.
Elle peut devenir une résidence principale ou secondaire, un refuge d'artistes, un centre équestre, une chasse privée, ou simplement un havre de bonheur au cœur de la forêt.
Superficie : 15 590 m² boisés, clos et sans vis-à-vis
Maison existante (env. 160 m² à rénover – fort potentiel d'extension)
Forêts voisines préservées, garantissant entretien et équilibre écologique
Accès direct par un chemin rural, à l'écart de toute nuisance
Proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, de la Leyre et des plages sauvages
Faune locale abondante : chevreuils, écureuils, oiseaux
Sous la lumière douce des pins, Bambi viendra peut-être vous saluer, témoin paisible d'un lieu où la nature parle encore à voix basse.
Grange Neuve – Le Teich (33470)
Coordonnées GPS : 44.61109 /-0.92984
Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement
Un domaine à vivre, à aimer, à transmettre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) (réf. 595646 )
Nom du négociateur : RENOULT Nathalie
Prix net vendeur : 490000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NATHALIE RENOULT
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