Vente Propriété/Château 750 m²

Château époque Napoléon III avec parc et dépendances (Proche de Coulommiers (77120)

Découvrez ce romantique château du XIXème niché dans un écrin de verdure de 16 000 m², offrant un cadre de vie unique et serein. Situé au sud de Coulommiers, ce bien est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Cette demeure d'exception, non mitoyenne, propose 750 m² de surface habitable répartis sur 20 pièces, dont 12 chambres. Avec ses 3 niveaux, sa vaste pièce de réception avec cheminée et ses nombreux espaces de vie.

Vous serez séduit par son charme authentique. Certaines chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, totalisant 3 salles de bain et 6 salles d'eau, avec des WC séparés.

Dans le parc plusieurs dépendances dont une maison habitable d'environ 90 m2 plus granges et écuries.

Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent de nombreuses places de parking et une vue dégagée sur la campagne environnante. Malgré son cadre rural, le château est facilement accessible tout en restant au calme .Il peut être utilisé en résidence principale, pour une activité commerciale (restauration gastronomique etc) chambres d'hôtes de prestige ou hôtellerie.

La cave spacieuse et l'ascenseur ajoutent au confort de ce bien prestigieux.

Un ru traverse cette propriété

Ne ratez pas cette opportunité unique et rare! Contactez Luc Girardet pour plus d'informations sur cette formidable propriété.

Cette annonce référence 315179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019.

Prix du bien : 2 700 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13410.00 € et 18190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUC GIRARDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant