Vente Propriété/Château 828 m²
Embrun (05200)
899 000
€ *
- Référence : 340936324241
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessivePropriété de 828m² sur 9045m² de terrain - Chorges
Dominant la vallée d'Embrun, dans un environnement privilégié, découvrez cet propriété à fort potentiel de valorisation, destiné aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de la promotion immobilière.Édifié sur un terrain de 9 045 m², ce bien développe environ 828 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village d'Embrun, les montagnes environnantes ainsi que sur le lac de Serre-Ponçon.
Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements, résidence de tourisme, projet locatif ou opération de division.
Le bâtiment est actuellement alimenté par un seul compteur d'électricité et un seul compteur d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et l'optimisation du projet.
Les points forts :
828 m² habitables.
9 045 m² de terrain.
Vue dominante et panoramique sur Embrun, le lac de Serre-Ponçon et les montagnes.
Fort potentiel de division et de réaménagement.
Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.
Secteur recherché, à quelques minutes du centre d'Embrun.
Ce bien s'adresse avant tout à des investisseurs avertis recherchant une opération à forte valeur ajoutée.
Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à un projet immobilier d'envergure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel - Réf.962141
Nom du négociateur : DELAGE Julien
Prix net vendeur : 850000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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