Vente Propriété/Château 8 pièces 170 m²

EXCLUSIVITÉ – Propriété sur les hauteurs de Mitzach

Nichée sur les hauteurs de Mitzach, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Sans voisin ni vis-à-vis direct, elle offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes, dans un calme absolu. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur un magnifique terrain de 35 ares, cette maison développe environ 170 m² habitables et se compose :

Une partie constitué de l'ancienne maison d'environ 85 m², pleine de charme.

Une extension réalisée en 2008 d'environ 85 m², apportant confort et luminosité.

L'extension comprend une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Au total, la maison propose :

4 à 5 chambres selon vos besoins,

2 salles de bains,

3 WC,

une petite cave.

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses :

Grande terrasse dont un espace couvert avec vue dégagée,

vaste jardin arboré,

plusieurs dépendances, dont une en bon état,

un fumoir,

3 garages fonctionnels,

de nombreuses possibilités de stationnement.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, offrant un revenu complémentaire appréciable.

Les atouts :

Situation exceptionnelle sur les hauteurs de Mitzach

Aucun voisin ni vis-à-vis direct

Vue panoramique sur le village et les montagnes

Terrain de 35 ares

Environnement calme et verdoyant

Extension de 2008

Salon-séjouravec cheminée

Grande terrasse couverte

Trois garages

Plusieurs dépendances

Panneaux solaires avec revente d'électricité

Fort potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîtes

Informations techniques :

Chauffage au fioul.

Volet électrique sur la baie vitrée, volets manuels sur les autres ouvertures.

DPE : E.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 342140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLOÏSE GUILLEMEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant