Vente Propriété/Château 697 m²

Lamastre (07270)

399 000 € *
  •   Référence : 0260-381
  •   Dernière mise à jour : 23/07/2026

Fait le : 02/04/2021

C
Consommation énergétique110 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Ensemble Immobilier

07 - Lamastre Centre - A 2 pas de la gare du train touristique 'Le Mastrou', bâtiment de 697m2 habitables (3 plateaux de 300m2 env au sol hors combles et caves) rénovée en partie pour chambres d'hôtes et gîtes avec piscine, petit parc arboré et terrasse couverte.
Pour compléter cet ensemble, un point de restauration rapide est présent dans un angle de la propriété.
Actuellement, 5 chambres d'hôtes de belles tailles parfaitement restaurés avec leur salle d'eau/bains respective, un logement privatif T5 d' environ 100 m2, coin buanderie et lingerie, cuisine et arrière cuisine, grand salon avec poele à bois, salle à manger, bureau, pièce d'accueil, salle de sport.
Plusieurs gîtes/appartements/chambres, restent à réhabiliter.
Caves et réserves en sous sol. Garage de 100 m2 avec coin chaufferie (chaudière à granules). 5 places de parking extérieur.
Grenier et combles aménageables.
Possibilité de 'pousser' le projet en combinant la location en chambres d'hôtes, Gites et location classique, permettant ainsi une rentabilité en toute saison.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 20
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 8
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 10
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : COLLOMBET Claire
Taxe foncière : 5509 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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