Vente Propriété/Château 282 m²

Tonnerre (89700) Exclusivité

259 000 € *

Référence : 118CAL112248
Dernière mise à jour : 02/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

232 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

42 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

DEMEURE CENTRE VILLE AVEC TERRAIN

TRANSAXIA RAVIERES, Gilles BUSSEAU (EI) - - A TONNERRE, Proche du centre ville et à 900 m de la gare TER , Grande maison de 282 m² habitables avec terrain clos, actuellement organisée en habitation de 172 m² (Rez-de-chaussée et étage) et partie professionnelle de 110 m² au Rez-de-jardin. Rénovation importante (toiture, isolation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, porte isolante, chaudière gaz de ville à condensation, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, vidéo surveillance). Pour l'habitation : Accès possible par la terrasse de 25 m² environ. - Au Rez-de-Chaussée : Entrée / Couloir (8 m²), Cuisine aménagée et équipée (14 m²), Salle à manger / Salon (30.6 m²), 2 Chambres, (14.5 m² et 16,5 m²), la seconde avec Salle d''Eau (2.5 m²), W.C. (1.2 m²). - A l'étage : 3 chambres (13.3 m², 18.2 m² et 21 m²), la troisième avec une mezzanine, Salle d'eau (7.6 m²), W.C. (1.4 m²), Dressing (3.6 m²) et Buanderie (13.3 m²). Pour la partie actuellement professionnelle : Accès par l'entrée au niveau du Rez-de-Jardin : Entrée / Couloir / Salle d'attente (36 m²), 2 Bureaux (16.2 m² avec climatiseur split et 15,6 m² ), Cuisine d'été (14 m²), Véranda Chauffée (14.6 m²), Rangement / 3° Bureau (13.4 m²), Chaufferie (5.2 m²), Cave (14.2 m²), W.C. (2.6 m²). Equipements : Fenêtres double-vitrage - Chaudière Gaz de Ville - Vidéo-Surveillance + Alarme - Portail électrique. Cour / Terrain, environ 300 m², portail électrique coulissant.Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : BUSSEAU Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.