Vente Propriété/Château 7 pièces 223 m²

Longère Normande - Dépendances et Piscine

Maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre campagnard. Cette propriété rénovée avec de magnifiques matériaux est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine aménagée très bien équipée, atout majeur pour les amateurs de gastronomie.
Une grande salle à manger avec poêle à bois permet de recevoir de grandes tablées. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur une très belle terrasse de 100 m². Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. Enfin des toilettes invités et un espace lingerie complètent le rez de chaussée.
A l'étage quatre grandes chambres avec salles de bains et toilettes privatives garantissent confort et intimité.
A l'extérieur le jardin de 5167 m² arboré de magnifiques arbres et de fruitier est agrémenté d'une piscine de 4 x 8 chauffée.
En complément de la maison principale, une belle dépendance équipée de portes motorisées permet le stationnement de deux véhicules et offre la possibilité de nombreux rangements. L'étage est aménagé en deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes.
Un potager clos de mur accède à une autre dépendance idéale pour le rangement ou pour un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 763 524,4 €
Honoraires charge acquéreur : 35 475,6 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636

Surface terrain : 5167 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON