Vente Remise/Grange 1 pièce 140 m²
Beyren Les Sierck (57570)
105 000
€ *
- Référence : 830034173978
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
GRANGE à Rénover à BEYREN LES SIERCK (57)
GRANGE à RénoverSituation
Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
Description du bien
À vendre Grange de 140 m², sur terrain de 240 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.
•Surface totale possible:140 m²
•Bien à rénover entièrement
•Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum
•Projet idéal pour division et optimisation locative
Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet.
Potentiel investisseur
•Secteur très recherché par les frontaliers
•Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg
•Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable
•Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial
Localisation stratégique
•À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise
•Proche de Cattenom et de Thionville
•Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg
Transports & commodités
•Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg
•Gare SNCF à proximité (Thionville)
•Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Un cadre de vie recherché
Beyren-lès-Sierck séduit par :
•Son environnement verdoyant et paisible
•Son authenticité de village lorrain
•Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg
Une opportunité rare
Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
Contact
Alexandre Esselin
Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604108 )
Nom du négociateur : ESSELIN Alexandre
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter