Vente Terrain 1800 m²
Flaugeac (24240)
40 500
€ *
- Référence : 340935643841
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Terrain constructible à vendre de 1 800 m² – Flaugeac (24240)
À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce beau terrain de 1 800 m², plat et bien exposé, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se trouve à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible.- Façade : environ 37 mètres
- Zonage : UC du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise– secteur à dominante d'habitat
- Accès : direct par voie publique
- Terrain viabilisé : desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie
- Assainissement : autonome à prévoir – étude de sol à prévoir pour le système d'assainissement
- Piscinable
- Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 % – soit env. 540 m²
- Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible)
Idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendance ou piscine.
Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.912632
Nom du négociateur : BECHADERGUE Pascal
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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PASCAL BECHADERGUE
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