Vente Terrain 4897 m²
Mareil Sur Loir (72200) Exclusivité
47 000
€ *
- Référence : 830031519627
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Terrain constructible environ 4897 m² – Secteur Mareil-sur-Loir (72)
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible ?Ce beau terrain de 4897 m², situé sur les hauteurs de Mareil-sur-Loir, offre un environnement calme et dégagé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les atouts :
Superficie généreuse : 4897 m², permettant plusieurs configurations de construction.
Terrain en légère pente orientée sud, offrant luminosité et vue dégagée.
Étude géotechnique G1 PGC conforme Loi ELAN déjà réalisée et disponible pour vos démarches.
Construction envisageable sur vide sanitaire et semelles filantes, selon implantation.
Terrain situé hors zone inondable, en secteur résidentiel recherché.
Raccordement tout à l'égout possible.
Localisation :
Commune dynamique du sud Sarthe, à proximité de La Flèche et de ses commodités (commerces, écoles, services).
Cadre campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Informations pratiques :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Sismicité faible (zone 2).
Étude géotechnique complète disponible pour consultation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 592920 )
Nom du négociateur : BOURDAIS Mickaël
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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