Saint-marcel-sur-aude (11120)
Terrain - 586 m²
165 000
€ *
- Référence : 1005362_1005126_3578534
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier un TERRAIN À BÂTIR 586 m² CENTRE VILLAGE ST MARCEL SUR AUDE RARE OPPORTUNITÉ Idéalement situé en plein centre de Saint-Marcel-sur-Aude, ce terrain à bâtir de 586 m², hors zone inondable, vous offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Narbonne. Une opportunité rare pour les particuliers, investisseurs ou constructeurs, alliant charme, praticité et potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface : 586 m² constructible à 50 % de l'emprise au sol
Hauteur autorisée jusqu'à 10 m (possibilité R+1 et 2)
Terrain semi-viabilisé : compteur électrique en limite de terrain, tout-à-l'égout en place, à raccorder
Clôture sur 75 % du terrain en murs de pierres anciennes de 2,20 m : charme et intimité
Portail ancien en fer forgé donnant directement sur la rue
Terrain plat, facile à aménager.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 586m2.
Prix terrain seul : 165000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
OC RESIDENCES 6 avenue Pierre Semard 11100 Narbonne
Référence : NC2344715
Bien En copropriété : non
Caractéristiques principales :
Surface : 586 m² constructible à 50 % de l'emprise au sol
Hauteur autorisée jusqu'à 10 m (possibilité R+1 et 2)
Terrain semi-viabilisé : compteur électrique en limite de terrain, tout-à-l'égout en place, à raccorder
Clôture sur 75 % du terrain en murs de pierres anciennes de 2,20 m : charme et intimité
Portail ancien en fer forgé donnant directement sur la rue
Terrain plat, facile à aménager.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 586m2.
Prix terrain seul : 165000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
OC RESIDENCES 6 avenue Pierre Semard 11100 Narbonne
Référence : NC2344715
Bien En copropriété : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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