Vente Terrain 448 m²

Groisy (74570)

🏡 De retour à la vente ! Permis accepté + livraison rapide

À seulement 5 minutes de Groisy, sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, Maisons France Confort - 1er constructeur de maisons en France et marque leader du groupe Hexaom - vous propose de réaliser votre villa individuelle de 104 m² avec garage intégré, sur un terrain de 448 m² situé dans un futur lotissement idéalement placé.

Vous profitez d'un emplacement privilégié, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille/Genève et de la zone de covoiturage, pour un quotidien facilité et des déplacements optimisés.

🏠 Une maison inversée au design contemporain
Ce modèle séduit par son architecture moderne et son agencement intelligent :

A l'étage
-Garage intégré de 16 m²
-3 chambres confortables
-Salle de bains familiale

Au Rez-de-chaussée
-Grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur
-Cuisine ouverte sur séjour
-Cellier + WC
-Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin

🌿 Prestations haut de gamme - Maison basse consommation
-Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC
-Menuiseries double vitrage isolant Warmedge
-Volets roulants motorisés
-Maison connectée via HexaConnect : suivi des consommations + système d'alarme intégré
-Domotique
-Matériaux durables, isolation performante, conformité RE2020

💶 Prix global : 534 950 €
Ce prix comprend :
-Le terrain
-La maison
-Les VRD
-Les frais de branchements
-Les garanties légales

👉 Frais de notaire réduits : seulement 8 % du prix du terrain
👉 Maison livrée clé en main
👉 Reste à prévoir : cuisine, peintures, sols dans les chambres

📞 Intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Olivier Magnin
Retrouvez ses coordonnées directement sur la photo de sa carte de visite.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 448m2.
Prix terrain seul : 290000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 17 rue Cassiopée 74650 Chavanod
Référence : OM2438387



Bien En copropriété : non