Vente Terrain 823 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - OFFRE COMMERCIALE PROLONGEE JUSQU'AU 30 AVRIL INCLUS

À seulement 10 minutes de Cruseilles et 30 minutes de Genève, sur la charmante commune de Menthonnex-en-Bornes, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction et marque emblématique du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre projet de vie sur l'ultime parcelle disponible dans un secteur très recherché.

Un terrain rare et idéal
°Superficie : 823 m²
°Situé dans un lotissement résidentiel calme et familial
°Environnement privilégié, parfait pour une vie sereine

VOTRE FUTURE MAISON - 101 m² de confort moderne. Cette villa contemporaine offre un agencement optimisé et lumineux :
Au rez-de-chaussée :
°Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures
°Cuisine ouverte sur séjour
°Cellier
°WC indépendant

À l'étage :
°4 chambres spacieuses
°Salle de bains familiale
°Option : garage de 16 m²

Projet entièrement personnalisable : agrandissement, réduction de surface, modification des plans... tout est adaptable selon vos besoins et votre budget.

Prestations de qualité
°Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC
°Menuiseries double vitrage isolant Warmedge
°Volets roulants motorisés
°Maison connectée via HexaConnect (suivi des consommations)
°Construction conforme RE2020

Prix tout compris : 415 900 €
Inclut :
Terrain + Maison + VRD/Adaptations + Frais de branchements + Garanties légales
Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le terrain)
Maison livrée clé en main
Reste à charge : peintures, cuisine, revêtements de sol des chambres

Pour plus d'informations ou pour profiter de l'offre commerciale avant le 30 avril 2026, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées sur la photo carte de visite).

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 823m2.
Prix terrain seul : 199000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 17 rue Cassiopée 74650 Chavanod
Référence : OM2477450



Bien En copropriété : non