Vente Terrain 1423 m²

Terrain de 1 423 m² viabilisé à EGUILLES (13)

TERRAIN VIABILISÉ A EGUILLES (13510) de 1 423 m²

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 2,9 km du centre d'Éguilles, dans le quartier recherché des Plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 1 423 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

Le terrain comporte une construction (maison fissurée) à démolir lors du futur dépôt de permis pour accueillir la construction d'une maison individuelle.

LES ATOUTS

Terrain plat et facile d'accès

Magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires...)

Sans vis-à-vis

Terrain déjà viabilisé (eau de ville, Canal de Provence, EDF, tout-à-l'égout)

Portails manuel existant

Libre constructeur

Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers

Gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutes

INFORMATIONS D'URBANISME

• Surface totale : 1 423 m²

• Zone UDb

• Emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol)

• Hauteur maximale : 8,50 m

• Terrain partiellement clôturé

• Libre constructeur

Rare sur le secteur, ce terrain offre une belle opportunité, dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.

.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe deAIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel - Réf.963579

Nom du négociateur : VAN BOEIJEN Sophie

Prix net vendeur : 462264 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant