Vente Terrain 400 m²

Terrain à bâtir avec vue sur plaine en sous-sol + R+1

Un nouveau projet de vie ? vous désirez faire construire votre maison dans un cadre idyllique ? Bienvenue à Chennevières, un hameau au joli patrimoine à Jouars-Pontchartrain !

Découvrez une parcelle de 400 m² sur un flanc exposé Sud, atypique bordée de mur en pierres de meulière, constituant le patrimoine local.

- Etude de sol G1 en cours de réalisation

Important : PLU en cours de révision : 2 versions ci-dessous

PLU en cours : terrain à bâtir en zone UHa avec emprise au sol possible de 20 % et hauteur maximale admise pour les constructions principales et les extensions à 6,00m à l'égout du toit. au regard du PLU en vigueur.

- Plan de zonage :

- Réglementation de la parcelle :

Nouveau PLU en cours de révision et de validation, applicable d'ici la fin d'année 2025

Lien vers l'évolution du zonage en UGa - Page n°87 :

Les futures règles:

=>> Emprise maximum 40%, Jardin 40%, Biotop 20%

=>> Hauteur au faîtage 9 m (R+1)

=>> Retrait à la voirie 6m, implantation en limite ou 3 m si vue secondaires sinon 6 m.

=>> Pente de toit comprises entre 35° et 45°

Cette annonce référence 345898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro51769602700039.

Prix du bien : 202 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILLY BOYÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant